Real-Estate-Asset-Managenemt

In der jüngeren Vergangenheit ist es zu einer dominierenden Präsenz ausländischer Investoren auf dem deutschen Immobilienmarkt gekommen. Diese Investoren - zumeist aus dem angelsächsischen Raum - importierten auch ein neues Anspruchsdenken, bezüglich der professionellen Betreuung von Immobilien. Seit dem ist das Real-Estate-Asset-Management das beherrschende Thema in der Immobilienwirtschaft.

Die Finanzkrise hat die globalisierten Zusammenhänge der Finanzmärkte deutlich gemacht. Neue internationale Regeln für die Kreditwirtschaft werden die Anforderungen an die Immobilienfinanzierung verändern. Nationale Banken achten zukünftig bei der Kreditvergabe oder -verlängerung verstärkt auf professionelles Immobilien-Management.

Damit unterliegt die Assetklasse-Immobilie auch in Deutschland einem kontinuierlichen Reifeprozess als kapitalmarktfähige Anlage.

Während sich große Unternehmen das nötige Know How durch eigenes Personal einkaufen und sich langfristig an ihre Mitarbeiter binden können, stehen mittelständische und kleine Unternehmen sowie private Immobilienanleger vor besonderen Herausforderungen.

Wir haben uns auf dieses Segment spezialisiert und können Ihnen folgende Leistungen zu einem ausgezeichneten Preis-/Leistungsverhältnis anbieten.

Bei einer Analyse des Immobilienbestands durch uns erfolgt eine

Bewertung der Immobilien in Form eines Verkehrswertgutachtens
Marktbezogene Standort- und Umfeldanalyse
Betriebskostenanalyse
Leerstandsanalyse
Wirtschaftlichkeitsberechnung
Identifizierung von Entwicklungspotentialen der Immobilien

Aus der Analyse erfolgt eine individuelle auf das jeweilige Portfolio abgestimmte

Strategieentwicklung mit Vorschlägen zur Werterhaltung und / oder Steigerung
Erstellung von Businessplänen
Bestandsoptimierung
Empfehlung zur Leerstandsminderung
Idee für eine eventuelle Projektentwicklung

Gerne übernehmen wir auch die spätere Steuerung und Betreuung der sich aus der Analyse ergebenen Aufgaben.

Ihr Vorteil:

wir erstellen eine neutrale Bewertung Ihrer Bestandsverwaltung
Sie können in Ihrer Bilanz oder Ihres Geschäftsberichts seriöse Angaben zu Ihrem Immobilien machen
wir helfen Ihnen bei der Beurteilung über die Veräußerung oder beim Kauf von Immobilien.

Vereinbaren Sie hier Ihren persönlichen Termin.